İletişim

0(212) 697 53 28

Yavuz kır  0 (538) 722 71 59

Halil kır   0 (535) 742 64 40

Selim kır  0 (535) 248 82 65

kigem@hotmail.com

info@karadenizemlak.net

KARADENİZEMAK İLE İLGİLİ ÇIKAN HABERLER

Söz konusu projede, önceden arsa üzerinde gecekondusu olduğu için konut edinme hakkına sahip olan şahıslar,   en az 16 ay konutları devredemiyor.
      İşleme aracılık eden emlakçılar, müşteri adaylarını bazı riskler konusunda uyarmayı ihmal etmiyorlar. Ama onlar bile devir yasağı süresinin 12-16 ay arasında olduğunu ifade ediyor. Bezirgânbahçe İstasyon Caddesi'nde faaliyet gösteren Kara Deniz Emlak yetkilileri, müşteri adayı olarak konuştuğu Referans muhabirine, almaktan vazgeçenler olsa bile, gecekondu sahiplerinin pek çok dairesinin bu yöntemle satıldığını söylüyor. Alıcıların haklarının vekâlet ve senetle garanti altına alındığını öne süren Kara Deniz Emlak yetkilisi işlemle ilgili olarak şunları anlatıyor: "Burada 1 yıllık bir devir yasağı var. Bu süre zarfında konut sahibi devirden vazgeçerse, yeni alıcı elindeki 40 bin YTL cezai şartı da içeren 40 bin YTL'lik senedi nakde çevirebilir. Malvarlığı yoksa elinizdeki vekâletle daireye ipotek koydurabilirsiniz. Eğer karşı taraf vekâletnameyi iptal yoluna giderse noter yeni alıcıya bunu tebliğ edecektir. Ama bunlara gerek kalacağını sanmam, çünkü bunlar genelde 11-12 nüfuslu olarak yaşayan aileler. Brüt 90 metrekarelik daire bunlara küçük geliyor ya da yeşil kartları var, kartlarının iptal edilmesini istemiyorlar, site aidatı gibi masrafları ödeyecek durumları yok, yine gidip başka bir gecekonduda kalıyorlar." Bezirgânbahçe'deki konutlara aracılık yaptığını ofisine astığı ilanlarla duyuran Karadeniz Emlak yetkilisi Yavuz kır ise yapılan işlemin sağlıklı olmadığını müşterilere anlattığını söylüyor. Şu anda 25'e yakın hak sahibinin, bu şekilde devir yapmak için kendisine başvurduğunu anlatan Kır, sözlerini şöyle sürdürüyor:
      "Gelen müşterilere bu insanlar eğer iyi niyetli değilseler ve üzerlerinde herhangi bir malvarlığı yoksa ellerindeki senedin bir işe yaramayacağını anlatıyorum. Vekâlet iptal edilebilir ya da bir ev 10 kişiye birden satılabilir. Bu tür riskler var. Peki buna rağmen niye alıyorlar diye sorarsanız, yasal devir olunca bu fiyatları bulamayacaklarını biliyorlar ve riski göze alıyorlar açıkçası. Devredenler ise kimi 'İş kuracağım' diyor, kimi 'Memlekete döneceğim' diyor, kimi 'Başka bir gecekonduda yaşayıp parayı değerlendireceğim' diyor. Yani onların da hikâyeleri farklı."

Referans gazetesi

Selma şenol

23/10/2006     

AYDIN ÜNİVERSİTESİ İŞ ORTAKLIĞI TEŞEKKÜR  ÖDÜLÜ

MAREMDER ÜYESİYİZ

ŞİKAYET.COM ÜYELİĞİ

MORTGAGE BROKERLIĞI SERTİFİKASI