 |
DİVAN RESIDENCE Satılık Daire |
|
 |
|
|
|
|
|
 |
|
| m 2 |
: |
93 (2+1) |
| Kat |
: |
1 |
| Fiyatı |
: |
235.000 TL |
| Cephe |
: |
7 Katlı |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
DİVAN RESIDENCE Satılık Daire |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| m 2 |
: |
57 |
| Kat |
: |
8 |
| Fiyatı |
: |
240.000 TL |
| Cephe |
: |
GÖL |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
DİVAN RESIDENCE Satılık Daire |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| m 2 |
: |
75 |
| Kat |
: |
7 |
| Fiyatı |
: |
150.000TL |
| Cephe |
: |
Güney |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
DİVAN RESIDENCE Satılık Daire |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| m 2 |
: |
14 |
| Kat |
: |
|
| Fiyatı |
: |
.000 TL |
| Cephe |
: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
DİVAN RESIDENCE Satılık Daire |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| m 2 |
: |
71 |
| Kat |
: |
7 |
| Fiyatı |
: |
.000 TL |
| Cephe |
: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
DİVAN RESIDENCE Satılık Daire |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| m 2 |
: |
75 |
| Kat |
: |
10 |
| Fiyatı |
: |
.195.000 TL |
| Cephe |
: |
Güney Köşe |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
DİVAN RESIDENCE Satılık Daire |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| m 2 |
: |
65 |
| Kat |
: |
8 |
| Fiyatı |
: |
.240.000 TL |
| Cephe |
: |
A blok |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
DİVAN RESIDENCE Kiralık Daire |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| m 2 |
: |
57 |
| Kat |
: |
7 |
| Fiyatı |
: |
150.000 TL |
| Cephe |
: |
göl |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
DİVAN RESIDENCE Kiralık Daire |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| m 2 |
: |
|
| Kat |
: |
|
| Fiyatı |
: |
0.000 TL |
| Cephe |
: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
DİVAN RESIDENCE Satılık Daire |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| m 2 |
: |
1 |
| Kat |
: |
1 |
| Fiyatı |
: |
0.000 TL |
| Cephe |
: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
DİVAN RESIDENCE Satılık Daire |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| m 2 |
: |
1 |
| Kat |
: |
1 |
| Fiyatı |
: |
0.000 TL |
| Cephe |
: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
DİVAN RESIDENCE Satılık Daire |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| m 2 |
: |
|
| Kat |
: |
|
| Fiyatı |
: |
.000 TL |
| Cephe |
: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
DİVAN RESIDENCE Satılık Daire |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| m 2 |
: |
|
| Kat |
: |
1 |
| Fiyatı |
: |
.000 TL |
| Cephe |
: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
DİVAN RESIDENCE Satılık Daire |
|
|
|
|
|
|
|
|
| m 2 |
: |
|
| Kat |
: |
1 |
| Fiyatı |
: |
.000 TL |
| Cephe |
: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
MARMARA ÜNİVERSİTESİ
KAMPÜSÜ VE TEKNOPARK FUAR MERKEZİ
BULUNMAKTADIR.MARMARAY RAYLI SİSTEM
ÇALIŞMALARI
DEVAM EDİYOR.
KAPINIZIN ÖNÜNDEN HAREKET EDECEK.METRO
HATTI PROJESİ
KISA BİR
SÜRE
İÇERİSİNDE
HAYATA GEÇECEK.HAVAALANINA 10DK
MESAFEDE.
1- SİTE
GENEL
1.1. Zemin : Binaların
oturacağı
zeminde, zemin etüt ve sondaj çalışmaları
yapılmış
olup, deprem yönetmeliğine
uygun fore kazık
ve radye-jeneral temel sistemi
uygulanacaktır.
1.2. Peyzaj : Yaya yolları
site bitkilendirilmesi, rekreasyon
alanları
ile birlikte bahçe sulama sistemi yapılacaktır.
Bölge iklim
şartlarına
göre her daire için 1 ağaç
olacaktır.
1.3. Otopark ve Yollar : Konut erişimli
otopark yapılacak
olup, yüzeyde araç geçişi
olmayacaktır.
Her konuta 1 araçlık
kapalı
ve müstakil otopark olanağı
sağlanacaktır..
1.4. Spor Tesisleri: Spor tesisleri
olarak; yürüyüş
parkuru, fitness center, Türk hamamı,
sauna, çocuk oyun alanları,
basketbol sahası,
anfi tiyatro ve tenis kortu yapılacaktır.
1.5. Site Güvenlik: Site çevresi duvarla
çevrilecek, bloklarda ve sitede 24 saat
güvenlik ve kamera sistemi kurulacaktır.
Garaj ve site giriş
çıkış
noktalarında
güvenlik kontrollü otomatik kapı
konulacaktır.
1.6.
İnterkom
Tesisatı:
Konut ile blok giriş
kapısı
ve site güvenliği
ile Intercom sistemi kurulacak ve bu
sistemle konutların
blok kapısı
ile konuşma,
kapı
otomatiğine
kumanda etme olanağı
sağlanacaktır.
1.7. Yüzme Havuzları:
Vaziyet planında
belirlenmiş
yerlerde açık
ve kapalı
yüzme havuzu inşa
edilecek olup, havuzlara filtrasyon
tesisatı,
güneşlenme
terası
ve ayrıca
kafeterya yapılacaktır.
1.8. Yangın
Tesisatı:
Yangın
yönetmeliğine
uygun olarak tüm ortak alanlara yangın
alarmı
ve söndürme sistemi tesis edilecektir.
Basınç
dengelenmesi yapılmış
yangın
merdiveni yapılacaktır.
Ayrıca
siprinker yangın
söndürme sistemi yapılacaktır.
2- YAPI GENEL
Binalar betonarme tünel kalıp
sisteminde ve betonarme karkas sistemi
ile inşa
edilecektir.
Temel drenaj sistemi yapılacaktır.
Dış
cephe duvarları
için
ısı
yalıtım
hesaplarına
göre belirlenmiş
blok tuğla
ve dekoratif elemanları,
iç duvarlarda ise tuğla
kullanılacaktır.
Dış
cephelerde
ısı
köprüsünü engellemek için mantolama
sistemi yapılacaktır.
Bina bodrumlarında
dış
perde duvarlara dışarıdan
mebran su yalıtımı
yapılacaktır.
3-
İÇ
VE DIŞ
DOĞRAMALAR
Dış
cephe doğramalar
ahşap
görünümlü Winsa, Rehau veya Naturelpen
marka PVC olacak,
ısı
kaybını
önleyen ve ses izolasyonu sağlayan
çift cam takılacaktır.
Daire dış
kapıları
ahşap
görünümlü çelik kapı
olup
İmaj
veya Sırçelik
marka olacaktır.
İç
kapılar
ahşap
kaplama olarak Vanucci marka olacaktır.
4- DÖŞEME,
İÇ
DUVAR VE TAVAN KAPLAMALARI
4.1. Binalarda ortak mahaller:
• Blok girişleri
ve basamaklar granit veya mermer
kaplanacaktır.
• Duvarlar alçı
sıva
üzeri saten boya yapılacaktır.
4.2. Antre ve Koridor:
• Döşemeler:
Ege Seramik, Seranit veya Çanakkale
Seramik marka olacaktır.
• Duvarlar: alçı
sıva
üzeri saten boya yapılacaktır.
• Tavanlar: Saten alçı
üzeri plastik boya veya fasarit yapılacaktır.
• Vestiyer: Kaplama vestiyer Vanucci
marka olacaktır.
4.3. Salon:
• Döşemeler:
Ahşap
lamine parke yapılacaktır.
• Duvarlar: alçı
sıva
üzeri saten boya yapılacaktır.
• Tavanlar: Saten alçı
üzeri plastik boya veya fasarit yapılacaktır.
4.4. Yatak Odaları:
• Döşemeler:
Ahşap
lamine parke yapılacaktır.
• Duvarlar: alçı
sıva
üzeri saten boya yapılacaktır.
• Tavanlar: Saten alçı
üzeri plastik boya yapılacaktır.
4.5.Mutfak:
• Döşemeler:
Ege Seramik, Seranit veya Çanakkale
Seramik marka olacaktır.
• Duvarlar: Seramik + Saten boya yapılacaktır.
• Tavanlar: Saten alçı
üzeri plastik boya yapılacaktır.
• Dolaplar: Vanucci marka mutfak
dolapları,
mutfak tezgâhları
laminant olacaktır.
• Armatür: Artema veya ECA marka olacaktır.
• Mutfak Aksesuarı:
Tüm konutlarda mutfak beyaz eşyası
olarak Ariston, Arçelik, Siemens,
Franke, Teka veya Vestel marka;
mikrodalga fırın,
çöp öğütücü,
ankastre ocak ve davlumbaz, bulaşık
makinesi montajı
yapılmış
olarak müşteriye
teslim edilecektir.
4.6. Banyolar:
• Döşemeler:
Ege Seramik, Seranit veya Çanakkale
Seramik marka olacaktır.
• Duvarlar: Ege Seramik, Seranit veya
Çanakkale Seramik marka olacaktır.
• Tavanlar: alçıpan
asma tavan yapılacaktır.
• Dolaplar: Armadiart, Vanucci marka
banyo dolabı
olacaktır.
• Armatür: Artema veya ECA marka olacaktır.
• Vitrifiye: Serel, Duravit veya Vitra
marka olacaktır.
• Küvet ve Duş
Tekneleri: Artemis, Paraduş
veya Sanica marka olacaktır.
Duşakabin
yapılacaktır.
4.7. Balkonlar:
• Döşemeler:
Ege Seramik, Seranit veya Çanakkale
Seramik marka olacaktır.
• Duvarlar: Suya dayanıklı
dış
cephe boyası
ile boyanacaktır.
• Tavanlar: Suya dayanıklı
dış
cephe boyası
ile boyanacaktır.
4.8. Diğer
Aksesuar:
• Bütün yatak odaları,
mutfak ve salonlara kartonpiyer takılacaktır.
5- ELEKTRİK
- ZAYIF AKIM TESİSATI
• Blok girişleri,
blok sahanlıkları,
asansörler, sosyal tesisler, çevre aydınlatmalar,
kapalı
garaj, bina su ve yangın
deposu hidroforları
ile birlikte, konutların
enerji ihtiyacını
karşılayacak
kapasitede jeneratör konulacaktır.
• Antre, koridor, balkon ve banyo, wc
aydınlatma
elemanı
takılacaktır.
5.1. Telefon Tesisatı:
• Konutların
ve müşterek
alanların
ihtiyacına
göre telefon bina altyapısı
tesis edilecektir.
• Her dairede harici telefon hattı
için altyapı
kurulacaktır.
Daire içinde salon ve tüm yatak odalarına
telefon prizi ve TV prizi konulacaktır.
• Bunlara ek olarak mutfaklarda telefon
ve TV prizi, antrede telefon prizi yapılacaktır.
5.2. Topraklama Tesisatı:
• Tüm binalarda ve daire içi topraklama
tesisatı
yapılacaktır.
5.3. Network Sistemi:
• Daire içi network sistemi ve wireless
altyapısı
kurulacaktır.
5.4. TV Tesisatı:
• Binaların
televizyon tesisatları
kablolu yayın
ve Digitürk veya Merkezi digital uydu
yayın
sistemine göre yapılacaktır.
6- SIHHİ
TESİSAT
6.1. Klima Tesisatı:
• Split klima için gerekli elektrik ve
altyapı
tesisatı
yapılacaktır.
6.2.Pis Su Tesisatı:
• Pis su tesisatı
sert ve ses tutuculu PVC malzemeden yapılacak
olup ana kanalizasyon
şebekesine
bağlanacaktır.
7- DOĞALGAZ
TESİSATI
• Site içi doğalgaz
dağılımı
yüklenici firma tarafından
ve
İGDAŞ
Şartnamesine
göre yapılacaktır.
• Her dairenin kendi doğalgaz
sayacı
olacaktır.
Depozito ve abonman ücretleri kullanıcı
tarafından
ödenecektir.
• Her dairenin
ısıtması
ve sıcak
suyu, merkezi sistemle sağlanacaktır.
2+1 dairelerde kombi sistem kullanılacaktır.
|
ESENYURT OFİS 3
