karadenizemlak

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     Ticari Gayrimenkul

 

    FED ( Finansal Emlak

    ( Danışmanlığı )

 

    Depo ve Fabrika pazarlama

 

   Site ve İşyeri Yönetimi

 

  www.menekseevleri.net

 

  www.fulyaevleri.net

 

  www.orkideevleri.net

 

  www.akasyaevleri.net

 

  www.manolyaevleri.net

 

  www.manolyakonutlari.net

 

  www.defneevleri.net

 

  www.selimemlak.net

 

  www.poloemlak.com

 

   açelya evleri halkalı

 

 

  

 

 

 

 

Aydın üniversitesi

      Teşekkür ödülü

 

 

 

 

 

    Uzmanlık Sertifika

 

 

 

 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

  KONUT FİNANSMANI

  VE YATIRIM UZMANI

  SELİM EMLAK

0 (535 ) 248 82 65

 

 

 

 

 

 

 

 

   EMLAK  ASİSTAN 

 

 

  *BOYA-BADANA

  *TAMİRAT

  *DEKORASYON

  *TESİSAT

  *ÇİLİNGİR

  *CAMCI

  *FATURA ÖDEME

  *NAKLİYE

  *SU

  *ELEKTRİK

  *DOĞALGAZ

  *İLAÇLAMA

  *KONUT KREDİSİ

  *YÖNETİM HİZMETLERİ

  * TEMİZLİK

 

  SELİM KIR

  0 (535 ) 248 82 65

 

  

KARADENİZEMLAK 

          

 

0 (533 ) 661 45 47      info@karadenizemlak.net              kigem@hotmail.com

                            

TOPLU KONUTLARDAN SATILIK - KİRALIK YERLER ARANIYOR..0 (533 ) 661 45 47
Satılık Konut
İSTANBUL-HALKALI TOPLU KONUTLARI-MENEKŞE EVLERİ
135.000 TL  SİTE İÇİNDE 84 m2 3.KAT  2+1GÜVENLİK-KAPICI AÇIK OTOPARK

KREDİYE UYGUN
Satılık Konut
İSTANBUL-HALKALI TOPLU KONUTLARI

192  m2 (4+1)

250.000 TL

BORCUSUZ DEVİR DAİRE

 
Satılık Konut
İSTANBUL-TEM-AVRUPA KONUTLARI -GAZİOSMANPAŞA

 4+1 385.000 TL

BU PROJE İÇİN HALİL BEY

0 (535 ) 742 64 40
Satılık Konut
HALKALI TOPLU KONUTLARINDA 57 m2    10 KAT 

3.ETAPTA

95.000 TL   

 
Satılık Daire

HALKALI-BEZİRGAN BAHÇE KONUTLARINDA

DOĞALGAZLI-KOMBİLİ

3-KAT DAİRE

60.000 TL DEVİRLİ+BORÇLU
 
Satılık Daire

HALKALI-BEZİRGAN BAHÇE KONUTLARINDA

90 m2   2+1 GÜVENLİK-KAPICI-ASANSÖR-A.V.M-OKUL-AÇIK

105.000 TL

 KREDİYE UYGUN
Satılık  Daire
HALKALI TOPLU  KONUTLARI

66,5 m2   GÜVENLİK-SİTE İÇİNDE

2.ETAP 5 KATLILARDA

110.000 TL

 
Satılık  Daire
HALKALI TOPLU KONUTLARINDA

44 ,5 m2   75.000  TL

ATAKENT 2 DE

75.000 TL KİRACILI 
Kiralık  Konut
İSTANBUL-HALKALI TOPLU KONUTLARI-YENİ TESLİMLERDE
84 m2 3.KAT  2+1

GÜVENLİK-KAPICI AÇIK OTOPARK

450 TL
Kiralık  Konut
İSTANBUL-HALKALI BEZİRGANBAHÇE  KONUTLARINDA
 SİTE İÇİNDE 90 m2 3.KAT

  2+1 450 TL 40 TL AİDAT
Kiralık Konut
İSTANBUL-HALKALI TOPLU KONUTLARI
94.5 m2  GÜVENLİK-KAPICI AÇIK OTOPARK

550 TL
Kiralık Konut
İSTANBUL-HALKALI TOPLU KONUTLARI-3.ETAPTA
47 m2 43.KAT  1+1GÜVENLİK-KAPICI AÇIK OTOPARK

550 TL
Kiralık Konut
İSTANBUL-HALKALI TOPLU KONUTLARI
1+1 MOBİLYALI BEKARA KİRALIK  GÜVENLİK-KAPICI AÇIK OTOPARK

650 TL
Kiralık Konut
İSTANBUL-HALKALI TOPLU KONUTLARI

MENEKŞE EVLERİNDE

 GÜVENLİK-KAPICI AÇIK OTOPARK

450 TL
 

YARARLI BİLGİLER

 
   NEDEN EMLAK OFİSLERİ İLE ÇALIŞMALI

 

  Emlak Ofisleri Gayrimenkulunuzun Daha kısa Sürede Daha İyi Pazarlanmasını Sağlar.

  Emlak Ofisleri Size zaman tasarrufu sağlar.

  Emlak Ofisleri Sizin Yükünüzü hafifletir.Gazete İlanı vs reklam maliyetlerinden kurtarır.

  Emlak Ofisleri  sizlere hukuki işlemlerde yardımcı olur.

  Emlak Ofisleri gayrimenkulun satış sürecindeki olumsuzlukları ile  başa çıkar.

  Emlak Ofisleri size doğru fiyat ve ekspertiz hizmeti sunar

  Emlak Ofisleri Devamlı Birbirleri ile bağlantı içinde olduklarından gün içerisinde bu en az 1000 müşterinin sizin yerinizden haberdar olması demektir.
  EMLAK OFİSLERİ İLE NEDEN SÖZLEŞME YAPILMALI

 

  Sözleşme Bize Saygınızı ,Güveninizi ,Değer verdiğinizi gösterir.

  Mesleğimize Duyduğunuz Saygıyı Gösterir

  Kendimizi koruyacağımız tek Yasal dayanağımızdır.

  Sözleşme Yapılmayan Gayrimenkul ile ilgili İlan verilmez-Müşteriye Gösterilmez-Diğer emlak Ofisleri ile paylaşılmaz.

  Sözleşme Yapılan Gayrimenkul , Emlak ofisinin internet sayfalarında yer alır. ( 7/24 gün/saat açık ofis demektir.)

 

 
b

Karadeniz emlak

 

 Aydın Üniversitesi iş ortaklığı teşekkür ödülü

 Aydın üniversitesi Uzmanlık sertifikası

 Marmara Emlak Müşavirleri

 Avrupa Yakası Emlak Müşavirleri

 Emlak Sertifikası

 Mortgage (Konut Finansmanı Uzmanlığı)

  Bank Pozitif ve Yapı Kredi BAnkası  ile online Anında Konut Kredisi

 www.sikayetvar.com

 

Dilek ve görüşlerinizi info@karadenizemlak.net

bildiriniz

 sanayi sitesi

 

Konut Finansmanı ve Gayrimenkul Danışmanlığı Nedir?


Gayrimenkul Danışmanlığı gayrimenkul alırken, satarken, kiralarken veya gayrimenkulle ilgili finansman sunarken/temin ederken; hukuki, teknik ve fiziki verilerin, bilimsel, doğru ve hızlı bir şekilde araştırılıp sonucuna göre yatırım kararına yön verilmesi, yapılan yatırımın güvenilirlik ve zaman periyodunda getirisinin tespit edilmesi hizmetlerine verilen genel addır.
Gayrimenkul sektörünün yapısı ve hukuki özellikleri nedeniyle birbirinden bağımsız çok sayıda yasal mevzuat ve idari işlemin konusu olma sı nedeniyle, gayrimenkulle ilgili yatırım kararı almadan önce, mutlaka yetkin kişi veya kurumlardan danışmanlık hizmeti alınması, yatırımdan beklenen faydanın sağlanması ve riskin minimize edilmesi için zorunlu hale gelmiştir. Gayrimenkul geliştirme projelerine altlık olacak her türlü bilgi ve belgeleri temin edip mevzuatı dahilinde yorumlayarak yatırımcılara rehberlik edilmesi de bu hizmet kapsamında değerlendirilmektedir.

Konut Finansmanı ve Yatırım Uzmanı  Yavuz  KIR

  EMLAK OFİSLERİ İLE SÖZLEŞME YAPMAK SİZİN ÇIKARINIZADIR

 

  İleride emlak ofisinden doğa bilecek hatada yasal dayanağınız olur.

  Yasal çalışmayan emlak ofisleri veya art niyetli emlak ofisleri , kişilere evinizi haberiniz olmadan  kiralayabilir.

  Yapacağınız Sözleşme ile emlak ofisine gazeteye ilan vermesini veya satışı kolaylaştırıcı yaptırımlar yaptırabileceğinizi unutmayın.

  Sözleşme ile Kötü niyetli kişilerinde sizinle irtibat kurmasını önleyebileceğinizi.

  Yasal olarak uygulanan komisyondan fazlasını emlak ofisinin sizden talep edemiyeceğini.

 

 

Hakkınızı korumak ve hukuksal açıdan yasal dayanak için lütfen emlak ofisleri ile sözleşme yapınız.

 Karadeniz Emlak  şikayetvar.com üyesidir.

 

  NEDEN SÖZLEŞME YAPMAK İSTEMEYİZ

 

  İki tarafta (Emlak ofisi ve Müşteride)  vergiden kaçmak için

  İki tarafında Sözleşme yapmak çıkarlarına ters düştüğü için

  Güvensizlikten

  İki tarafta sorumluluktan Kaçtığı  için

 İki tarafında istediği zaman satış veya kiralama işleminden vaaz geçmesi kaçması için

  İki tarafında satış veya kiralama gerçekleşmeyince bir manası olması için..!

 

LÜTFEN BİZE  GÜVENİN VE BİZLERLE ÇALIŞIN....

 

 

 

EMLAK BORSASI...........PİYASA VERİLERİ....

Aşağıda verilen Tablo 05.06.2009 da güncellenmiştir.Alınan ortalama m2 değerler tamamen Karadenizemlak ...Konut Finansmanı Yatırım Değerlemesi olup,özel bir çalışmadır.Bağlayıcılığı yoktur        

Analiz Tablosu Satılık m2 Fiyatı (YTL) Kiralık m2 Fiyatı (YTL) Amortisman Süresi (YIL)
  Nisan 09 Mayıs 09 Nisan 09 Mayıs 09 Mayıs 09
Güneş Park Evleri 2.152 0,00  9,00  0,00 0.00
Yeni Teslimler 1,450 0,00 6.00 0.00 0.00
Soyak Olimpiakent 2,637 0.00 12.00 0.00 0.00

Laleşehir.Konakları

 1,910 0.00 0.00 0.00 0.00
Ihlamur evleri 2,672 0,00 0,00 0.00 0.00
Halkalı Toplu Konutlar 1,590 0,00 7.50 8.00 16.19
Avrupa Konutları 2,322 0.00 12.00 0.00 0.00

 Halkalı Toplu Konutları..Menekşe evleri.fulya evleri.orkide evleri.manolya evleri.akasya evleri.Divan Residence.Bosphorus City.Küçükçekmece Göl Evleri.Soyak oliypia kent.Bezirganbahçe konutları. Açelya evleri,

 

 

 BANKALARIN KONUT KREDİSİ ORANLARI

 

İstasyon Cad. No :17 Taştepe-Halkalı  ( Bezirganbahçe Konutları Karşısı )      info@karadenizemlak.net  

 

kigem@hotmail.com  0(212) 697 53 28   0(533) 661 45 47    0 (535 ) 742 64 40   0(535 ) 248 82 65   0(542 ) 385 24 50